2012〜2022年築, 専有面積13.03㎡〜33.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リヴィアス難波エアリー
大阪府大阪市浪速区浪速西一丁目
/ 芦原橋駅 徒歩1分
2017年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,736万円
75.4万円/㎡
1,117
1,530
1,943
2,355
AI査定結果
推定相場価格
1,736万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,943万円
66.4万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月9日
リヴィアス難波エアリー
1,680万円（72.9万円/㎡）/ 6階 / 23.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 1,680万円 | 72.9万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/04/06 | 1,770万円 | 76.9万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/07 | 1,780万円 | 77.3万円 | 6階 | 23.03㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,850万円 | 81.2万円 | 7階 | 22.77㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/26 | 1,890万円 | 83.0万円 | 7階 | 22.77㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は78.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | リヴィアス難波エアリー 大阪市浪速区浪速西一丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,680万円 | 72.9万円 | 23.03㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/17 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,750万円 | 74.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/15 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 91.1万円 | 20.86㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/08 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,580万円 | 64.5万円 | 24.49㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/06 | ESLEADNAMBAGRACE 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 77.7万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/19 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.18㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅6分 | 1,900万円 | 83.1万円 | 22.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ファステート難波WESTパーク 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅8分 | 2,000万円 | 86.2万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/20 | リヴィアス難波ソール 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅1分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.14㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/05/01 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,080万円 | 88.5万円 | 23.5㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/18 | リヴィアス難波クラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | JR難波駅13分 | 1,810万円 | 74.4万円 | 24.32㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 15階建 | - | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/17 | リヴィアス難波ルノン 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原町駅13分 | 1,760万円 | 73.7万円 | 23.89㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/14 | リヴィアスNAMBAクラス 大阪市浪速区芦原二丁目 | 芦原橋駅7分 | 1,900万円 | 78.1万円 | 24.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | レオンコンフォート難波リオ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,440万円 | 64.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/09 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,650万円 | 77.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。